A Cosan anunciou nesta semana a venda de uma parcela do portfólio de terras agrícolas da Radar, avaliada em R$ 1,85 bilhão e localizada em Mato Grosso. A operação envolve 41.214 hectares, o que representa cerca de 12% do total administrado pela Radar, joint venture com participação da Nuveen. O Grupo Bom Futuro figura como possível comprador, mas a SLC Agrícola detém direito de preferência sobre 70% da área arrendada.
Estratégia de desinvestimento da Cosan
A decisão faz parte do plano da Cosan para acelerar desinvestimentos e reduzir o endividamento em um cenário de juros elevados. A empresa busca reorganizar sua estrutura de capital por meio da alienação de ativos não prioritários. A Radar, responsável pela gestão das terras, mantém operações em diferentes regiões do Brasil, mas concentra parte relevante de seu portfólio no estado de Mato Grosso.
Participação do Grupo Bom Futuro e direitos da SLC Agrícola
O Grupo Bom Futuro, controlado por Eraí Maggi, Elusmar Maggi e Fernando Maggi Scheffer, apresentou oferta pela área e demonstra interesse em expandir suas operações agrícolas. No entanto, a SLC Agrícola possui preferência contratual sobre a maior parte das terras arrendadas, o que pode influenciar o desfecho final da transação. As partes envolvidas devem concluir as negociações nas próximas semanas, conforme os termos acordados.
Contexto do mercado de terras agrícolas
O mercado de terras agrícolas permanece aquecido devido à valorização contínua dos ativos e à demanda global por alimentos. A venda anunciada pela Cosan reflete tendências observadas no setor, onde grandes grupos buscam otimizar carteiras e liberar capital para outras frentes de investimento. A operação em Mato Grosso reforça a atratividade da região para investidores nacionais e estrangeiros.
