O empresário Luiz Eduardo Batalha, conhecido como o “Rei do Azeite”, anunciou o megaprojeto Grand Terroir 31, que integra olivicultura, vinhedos, hotelaria e mercado imobiliário na Campanha Gaúcha. O empreendimento, desenvolvido em parceria com a incorporadora Joal Teitelbaum, será lançado oficialmente no segundo semestre de 2026 em Candiota, no Rio Grande do Sul, próximo à fronteira com o Uruguai. O investimento total chega a R$ 380 milhões em uma área de 370 hectares.
Detalhes do projeto Grand Terroir 31
A propriedade contará com 51 residências de luxo, 49 vinhedos privativos e um hotel boutique com 80 cabanas. Além da produção agrícola de alto valor, o complexo inclui estrutura completa para turismo e lazer, reproduzindo o modelo europeu de integração entre agricultura, hospitalidade sofisticada e imóveis premium. O conceito central é oferecer uma experiência de “luxo produtivo”, em que os visitantes e proprietários participam ativamente dos ciclos de produção de azeite e vinho.
O projeto busca atrair tanto investidores imobiliários quanto apreciadores de experiências enogastronômicas. A localização na Campanha Gaúcha foi escolhida pela similaridade climática com regiões mediterrâneas, favorecendo o cultivo de oliveiras e uvas de qualidade. A estrutura de turismo permitirá visitas guiadas, degustações e hospedagem em ambiente rural de alto padrão.
Visão do empreendedor e legado
Batalha destaca que o Grand Terroir 31 representa a consolidação de sua trajetória no agronegócio e no turismo. A iniciativa une diferentes frentes de negócio em um único empreendimento, criando um modelo autossustentável de desenvolvimento regional.
É a síntese de tudo que eu fiz durante esse tempo todo. Envolve hotelaria, gado, oliveiras, vinhedos. A gente está vendendo um legado. Não é um terreno.
Luiz Eduardo Batalha
Com o lançamento previsto para o segundo semestre de 2026, o projeto já desperta interesse de compradores que buscam diversificar investimentos em ativos produtivos e de lazer. A expectativa é que o Grand Terroir 31 impulsione a economia local, gerando empregos e consolidando a Campanha Gaúcha como destino de turismo de luxo no Sul do Brasil.
